שלום, היינו אמורים עפ"י חוזה לקבל דירה ב1.1.18 עד היום טרם קיבלנו את הדירה מאחר ולטענתם יש להם גרייס של 60 יום נוספים מעבר לאלו שעברו עפי חוק המכר- מאחר ושידרגנו ריצוף לחדר השירותים והמרפסת (בית 4 חדרים לא משהו גדול) כמובן ששילמנו לקבלן עבור העבודה 3800 שח ועל הריצוף עצמו בחנות שנשלחנו על ידי הקבלן. ישנו מסמך/נספח בחוזה שכמובן חתמנו לפני שבכלל ידענו שנעשה שידרוג שאומר עד תוספת של 3000 חודש איחור ועד 10000 חודשיים איחור (השידרוג שלנו 3800- חודשיים), מה גם שמה שינוי כאן הוא בלי שום קשר אמור להדביק ריצוף... האם יש סיכוי שאתבע אותו אקבל את הכסף לשכירות רטרו?
יש לבחון את המסמכים שנחתמו עם הקבלן. לעתים ה "דחייה" שמשיג הקבלן, היא ללא כל קשר להיקף העבודות שבוצעו בפועל, וניתן לבטל, בטענות שונות , את הארכה שניתנה. כמו כן , ה "גרייס" של 60 יום הינו רק בתנאי שהדירה נמסרה באותם 60 ימים, אם האחור גולש מעבר לאותם 60 יום , ה "גרייס" מתבטל . תוכלו לעמוד איתי בקשר לקבלת פרטים נוספים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה במקרה שציינת ,בעת המכירת של הדירה הראשונה, ניתן יהיה לטעון כי היא דירת מגורים יחידה, כיוון שבניית דירת הקבלן טרם הסתיימה, ולכן דירת הקבלן אינה עונה על הגדרת "דירת מגורים" שבחוק מס שבח. כדאי ל...
המשך תשובה