איחור מסירת דירה על ידי קבלן

שלןם, היום חלפו 60 יום מתאריך שצוין בחוזה . הקבלן הפעיל עלינו לחץ והציג טופס 4 חתןם ולכן הגענו לקבל את הדירה. בפועל אין עדיין חשמל ומים בדירה ולטענתו יחובר ביום ראשון. האם זה אומר שהדירה לא נמסרה בזמן ואנחנו זכאים לפיצוי או שאין חובת הקבלן לחבר דירה לחשמל? תודה

התשובה לשאלתכם תלויה בהוראות החוזה ובעובדות המקרה הספציפי, יש עלות מסוימת של מונה חשמל ומים, שלעתים מושתת ישירות על הקונה. במידה ושילמתם את כל התשלומים שנדרשו מכם במועד, הייתם אמורים לקבל דירה מחוברת לחשמל ומים. ( אלא אם כן החוזה מחייב אתכם לבצע את החיבור בעצמכם- עניין שנתקלתי בו בעבר, למרות שחוקיותו מוטלת בספק) אציין כי לקבלן יש אפשרות לחבר את הדירה באופן זמני לחשמל ולמים שסופקו לו לצורך הבנייה, נכון שזה לא ממש לפי החוק, אבל במידה ומדובר בימים ספורים, קבלנים מבצעים את החיבור בפועל, כדי למסור את הדירה במועד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר