חתמתי על זכרון דברים של המתווך לקנית דירה המוכר היה צריך להסדיר איזה עיניין בטאבו שארך כחודש. בינתיים התחרטתי מקנית הדירה. בזכרון דברים ישנה הערה שאם הקונה מתחרט הוא יישא בתשלום של 10 אחוז מערך הדירה. יש לציין שלא השארתי צ'ק. האם זאת בעייה?
זיכרון דברים נחשב לחוזה מחייב, אם כי, במקרים מסוימים ניתן לטעון להפרתו ע"י הצד השני,לטעון שתנאי מוקדם לא התקיים, או לטעון טענות משפטיות אחרות, שיביאו , בסופו של דבר, לבטלותו של ההסכם.
אציין כאמרת אגב, שלמתווך אסור להחתים את הצדדים על זיכרון דברים.
רצוי שתפנה לעו"ד המתמצא בתחום, עם כל המסמכים הרלוונטיים, לקבלת חו"ד מקצועית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בכל מקרה שבו תרצו להשאיר בבעלות את הדירה להשקעה, ולהחליף רק את דירת המגורים , תצטרכו לשלם מס רכישה כמחזיקי דירה שנייה. אם תמכרו את שתי הדירות , יש אולי אפשרות מסויימת לקבלת פטור חלקי ממס, תלוי מאוד ב...
המשך תשובה
