חתמתי על זכרון דברים של המתווך לקנית דירה המוכר היה צריך להסדיר איזה עיניין בטאבו שארך כחודש. בינתיים התחרטתי מקנית הדירה. בזכרון דברים ישנה הערה שאם הקונה מתחרט הוא יישא בתשלום של 10 אחוז מערך הדירה. יש לציין שלא השארתי צ'ק. האם זאת בעייה?
זיכרון דברים נחשב לחוזה מחייב, אם כי, במקרים מסוימים ניתן לטעון להפרתו ע"י הצד השני,לטעון שתנאי מוקדם לא התקיים, או לטעון טענות משפטיות אחרות, שיביאו , בסופו של דבר, לבטלותו של ההסכם.
אציין כאמרת אגב, שלמתווך אסור להחתים את הצדדים על זיכרון דברים.
רצוי שתפנה לעו"ד המתמצא בתחום, עם כל המסמכים הרלוונטיים, לקבלת חו"ד מקצועית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה משפטית הכלל הוא לא לשלם שקל למוכר, עד שנרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה. כל הסדר אחר, כרוך בסיכון . אציין כי לא ראיתי את החוזה ואת תנאיו, וכמובן שעלייך לפעול בהתאם לחוזה, על מנת שלא תטען כנגדך הפר...
המשך תשובה
