1. מהם הסיכונים, אם קיימים, ברכישת בית קרקע (אחד מתוך דו) כאשר קיים "הסכם שיתוף" בין שני הבתים, אך טרם בוצע פירוק של השותפות? 2. באופן עקרוני, האם יש מניעה מלבצע רכישה של בית שיש לו "הסכם שיתוף" ולבצע את הפיצול בעצמי לאחר הרכישה?
" הסכם שיתוף" הינו הסכם שבא להסדיר את היחסים בין בעלים במשותף במגרש. לא ניתן לתת תשובה כללית לשאלה, יש לבדוק את חוזה השיתוף, ואת תנאיו, לברר שלצד השני שחתום על ההסדר, אין טענות כנגד ההסכם, לברר את האפשרות המשפטית לביצוע ההסכם בפועל ( האם החלוקה שמוצעת בהסכם אפשרית מבחינה תיכנונית?)
רק לאחר בדיקת ההסכם, והמצב התצשכנוני, ניתן יהיה לענות על השאלות שהצגת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה וקונים דירה בבנייה, ניתן כעקרון לקבל משכנתא לפני טופס 4, ובלבד שיוצרים לבנק את הביטחונות המתאימים ( לדוגמה- הסבת ערבויות חוק מכר, בגין סכום המשכנתא )...
המשך תשובה
