דירה שנרכשה מקבלן שיש בנק מלווה בפרויקט , טרם הסתיימה הבנייה וכן טרם שולמה מלוא התמורה לקבלן , כיצד ובאילו תנאים אפשר למכור לצד ג' את זכויותיי בדירה , לא נרשמה הערת אזהרה לטובתי, ראוי לציין שמחיר הדירה עלה מאז שרכשתי היום אני נאלצת למכור בגלל פירוק התא המשפחתי, נתון נוסף על פי תנאי החוזה עם הקבלן אפשר למכור רק לאחר שהקבלן מקבל את מלוא התמורה טרם נלקחה משכנתא
מי שרוכש דירה מקבלן כפוף לתנאי החוזה, כך שלכאורה כרגע צריך להתחיל מהקבלן, ולברר באילו תנאים הוא יסכים למכירת הדירה, על אף האמור בחוזה.
כבר עכשיו ניתן להגיד שאם יהיה שבח במכירה , הוא יחוייב במס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפרטים שמסרת אינם מאפשרים לחשב את היטל ההשבחה ( אם בכלל קיים) . יש לברר מי התגורר בנכס , מה שווי מטר קרקע לבנייה לפי התכניות המשביחות, אפשרויות לבנייה בפועל ,ועוד ועוד. אין מנוס אלא לקבל חו"ד פרט...
המשך תשובה
