אני שוקל לקנות דירה. הדירה נמכרת ע"י אדם הטוען שהוא אפוטרופוס של בעלת הדירה. מה עלי לעשות כדי לוודא שהוא אכן מורשה למכור את הדירה? כשקונים דירה ישירות מהבעלים, מוציאים נסח טאבו ורואים שהמוכר הוא אכן הבעלים החוקי, אבל במקרה זה המוכר הוא לא הבעלים, אז איך אני יכול לוודא שהוא אכן מורשה למכור?
ראשית , מדובר בעסקה לא סטנדרטית, וכדאי מאוד שעו"ד המתמצא בתחום , ילווה אותך , עד להשלמת העסקה.
כל עסקה שמתבצעת באמצעות אפוטרופוס, צריכה להיות מלווה בפניה לבית המשפט לענייני משפחה, שצריך לאשר את ביצוע העסקה. ללא צו שמאשר את העסקה, אין לעסקה תוקף חוקי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין ספק כי מדובר בהפרה של הסכם המכר. ברור שאיש לא יהרוס את הבניין עתה, כדי לבנות פיר גדול יותר, ומעלית של 6 מקומות יכולה לשרת בניין של 23 דירות, ודאי שמגיע לדיירים פיצוי עבור הפרת החוזה, כאשר שיעו...
המשך תשובה
