רכישת דירה בבניין ותיק בקומה ראשונה

שלום רב, אחותי עומדת בפני רכישת דירה בבניין ותיק. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבניין בן 7 קומות וגודל 100 מר לערך וניתן לראות ממנה חלק מהים. בטאבו גודלה של הדירה הוא 85 מר. אחותי רווקה ללא ילדים.. האיזור בו ממוקמת הדירה נחשב לאיזור טוב מאוד בעיר המגורים. ברצוני לדעת האם זה נורא לרכוש דירה בקומה ראשונה (אין שום חנויות או מרכז מסחרי) השוכרים שנמצאים בדירה אמרו שהבניין נהדר והדירה מקסימה ושהייתה להם פריצה לבית וגם לרכב (יש חניה בטאבו) מהחלונות הצדדיים (ניתן לשים סורגים). מה החסרונות בקומה ראשונה ומהן היתרונות?? האם עשויה להיות לה בעיה במחירתה (מחיר נמוך וכד). נאמר לה שהדירה רק תשביח את עצמה. יש להדגיש שזוהי הדירה הראשונה שרוכשת..ומאוד התלהבה מהנוף והסביבה על אף שהדירה דורשת שיפוץ אודה לתשובתכם לגבי הקומה הראשונה. רונה

השאלה היה שאלה שנוגעת לתחום השמאות -שווי הדירה, ואינה קשורה לנושא הפורום. הפרום עוסק בשאלות המשפטיות הנוגעות לרכישת הדירה, ולעניין זה אין הבדל בין דירה בקומה ראשונה, לדירה בכל קומה אחרת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר