א. האם מקובל למסור דירה גם לפני מלוא התשלום (עיכובי משכנתא וכדמה) כי אנחנו רוצים להכניס סעיף שיאפשר לנו להיכנס לדירה מוקדם. ב. אם לוקחים שני עורכי די, אצל מי מקובל לערוף את החוזה? תודה
המקובל הוא כי הקונה מקבל את החזקה , עם השלמת התשלומים לפי החוזה.
במקרים חריגים מאוד , אנחנו עורכים הסכם שכירות בין המוכר לקונה, לתקופה שעד השלמת התשלום. דמי השכירות בד"כ סמליים, ומשקפים את העובדה שמדובר בעצם בקבלת חזקה מוקדמת.
מבחינת סדרי החתימה- בד"כ חותמים אצל ב"כ המוכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה ואתם קונים בית בשלב "שלד" , ובאחריותכם להשלים אותו, אז מס הרכישה יהיה 6% . המס הזה הוא גבוה מאוד , לעומת מס רכישה של דירה יחידה ( כלומר דירה שנקנתה כשהיא ראויה למגורים, או דירה שנקנתה מקבלן , ...
המשך תשובה
