בחוזה המכירה מצהיר הצהיר המוכר "לא חלות על זכויותיו בדירה כל מגבלות וכי הוא רשאי למכור את הדירה" הקונה התחייב שבדק ומצא שהדירה תקינה בעינייו. בדיעבד (בניגוד למה שנאמר) מסתבר שאין לדירה היתר מכירה. מה התייחסות בית המשפט במקרים כאלה? תודה רבה
מהשאלה לא ברור מהו " היתר מכירה"
יש לעיין בחוזה ולוודא מהן בדיוק ההתחייביות של כל צד.
הדעה המקובלת היא שאם המוכר ביודעין מכר דירה שאסור היה לו למכור , אז עצם פעולתו היא בחוסר תום לב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל עוד הוחתם הקונה על הזמנת שירותי תיווך כדין, והתמלאו שאר התנאים שבחוק לקבלת דמי תיווך, אין הגבלה הנובעת מכך שהמוכר הינו קרוב משפחה של המתווך....
המשך תשובה