בחוזה המכירה מצהיר הצהיר המוכר "לא חלות על זכויותיו בדירה כל מגבלות וכי הוא רשאי למכור את הדירה" הקונה התחייב שבדק ומצא שהדירה תקינה בעינייו. בדיעבד (בניגוד למה שנאמר) מסתבר שאין לדירה היתר מכירה. מה התייחסות בית המשפט במקרים כאלה? תודה רבה
מהשאלה לא ברור מהו " היתר מכירה"
יש לעיין בחוזה ולוודא מהן בדיוק ההתחייביות של כל צד.
הדעה המקובלת היא שאם המוכר ביודעין מכר דירה שאסור היה לו למכור , אז עצם פעולתו היא בחוסר תום לב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קיים איסור על מכירת הדירה תוך 5 שנים מטופס 4 או 7 שנים ממועד הזכייה בהגרלה- לפי המוקדם. לצערי, לא ידועה לי דרך לעקוף את האיסור. צריך לברר איך נרכשה הדירה, אולי תהיה דרך יצירתית לכך שאת תחשבי כמי שאינה...
המשך תשובה
