בחוזה המכירה מצהיר הצהיר המוכר "לא חלות על זכויותיו בדירה כל מגבלות וכי הוא רשאי למכור את הדירה" הקונה התחייב שבדק ומצא שהדירה תקינה בעינייו. בדיעבד (בניגוד למה שנאמר) מסתבר שאין לדירה היתר מכירה. מה התייחסות בית המשפט במקרים כאלה? תודה רבה
מהשאלה לא ברור מהו " היתר מכירה"
יש לעיין בחוזה ולוודא מהן בדיוק ההתחייביות של כל צד.
הדעה המקובלת היא שאם המוכר ביודעין מכר דירה שאסור היה לו למכור , אז עצם פעולתו היא בחוסר תום לב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי שתתייעצו עם עוה"ד שייצג אתכם בחוזה. לכאורה לפי התיאור שלכם, יש לכאורה הפרה דווקא מצד המוכר. מצד שני, אי אפשר לתת תשובה, בלי לקרוא בדקדוק את כל סעיפי החוזה. ייתכן שיש סעיף כזה או אחר בחוזה, שמט...
המשך תשובה
