בחוזה מכירה רשום מועדי תשלומים לפי התקדמות שלבי הבניה. 1. האם הקבלן אמור להודיע על סיום שלב הבניה ולדרוש תשלום או הרוכש צריך להתקשר ולברר? 2. במידה ואחריות הרוכש לברר מועד תשלום ולא עשה זאת ואיחר במועד, האם זמן האיחור מזכה את הקבלן בתוספת זהה לאיחור במסירה. בתודה מראש על המידע המלומד.
הנושא אמור להיות מוסדר בחוזה המכר. ההיגיון אומר שאם התשלום תלוי בשלב בו נמצא הבניין, והקבלן הוא זה שמודע למצב הבנייה , עליו לדרוש מהקונה את התשלום. לא נראה לי סביר, שהקונה יאלץ לבקר באתר הבניה מדי יום ( יתכן כי מדובר גם במרחק פיסי) ולברר אם הבנייה הגיעה לשלב המחייב תשלום.
אבל כאמור, מה שיקבע הוא חוזה המכר ופרשנות החוזה לאור כללי הפרשנות המקובלים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין תוקף להבטחות בעל-פה , שלא מצאו את ביטוין בחוזה המכר. מבחינה מהותית - יש לבדוק את חוזה המכר ואת המפרט, ולפי האמור בהם ניתן יהיה לקבוע האם הקבל הפר את החוק, או לא....
המשך תשובה
