בחוזה מכירה רשום מועדי תשלומים לפי התקדמות שלבי הבניה. 1. האם הקבלן אמור להודיע על סיום שלב הבניה ולדרוש תשלום או הרוכש צריך להתקשר ולברר? 2. במידה ואחריות הרוכש לברר מועד תשלום ולא עשה זאת ואיחר במועד, האם זמן האיחור מזכה את הקבלן בתוספת זהה לאיחור במסירה. בתודה מראש על המידע המלומד.
הנושא אמור להיות מוסדר בחוזה המכר. ההיגיון אומר שאם התשלום תלוי בשלב בו נמצא הבניין, והקבלן הוא זה שמודע למצב הבנייה , עליו לדרוש מהקונה את התשלום. לא נראה לי סביר, שהקונה יאלץ לבקר באתר הבניה מדי יום ( יתכן כי מדובר גם במרחק פיסי) ולברר אם הבנייה הגיעה לשלב המחייב תשלום.
אבל כאמור, מה שיקבע הוא חוזה המכר ופרשנות החוזה לאור כללי הפרשנות המקובלים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ההליך הבסיסי הוא הסכם הלוואה , אשר יבטיח כי בעת מכירת הדירה , או בעת פרידה בין בני הזוג ( חס וחלילה)- הכספים יחזרו להורים . כדי לתת יתר תוקף להסכם , אפשר לשקול רישום משכנתא ( במידה ואין משכנתא מגורם ...
המשך תשובה
