מס על רכישת דירה שנייה

שלום, בבעלותי דירה בשווי של כ-400 אלף שקלים בלבד. אני חיה בקיבוץ ועוד מעט הדירה שבה אני ובעלי מתגוררים תשוייך לנו. אני אחשב כרוכשת דירה שנייה. הדירה בקיבוץ שווה כ-300 אלף שקלים. שאלתי - כמה מס אצטרך לשלם עבור רכישת הדירה השנייה? כמו כן - האם כדאי להעביר את הדירה הראשונה שברשותי לבתי וכך לא אצטרך לשלם מס על רכישת דירה שנייה? בתודה מראש סימונה

כל מי שבבעלותו למעלה מ 1/3 מזכויות בדירה, נחשב כ "בעל דירה" לעניין מס רכישה. מס רכישה בסכומים שציינת בפנייה הוא 8% מסכום הרכישה. העברת הדירה לבת יכולה לפתור את בעיית מס הרכישה, מאידך יש ליצור הגנות מתאימות, על מנת להבטיח את זכויותייך בדירה, לאחר ההעברה לבת, שכן העברה לבת, פירושה שאת נפרדת באופן סופי מהדירה, על כל המשתמע מכך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר