שלום רב, אני ובעלי מתעניינים ברכישת דירה חדשה בקומפלקס שכולו מאוכלס. הוצאתי נכס טאבו וגיליתי מספר דברים: 1.הדירה רשומה בפנקס הזכויות. 2.בעלות קק"ל. 3.חכירה של משרד הבינוי והשיכון 4. בוטל צו בית משותף. האם זה תקין?יש משהו חריג שמצריך בירור??
על פניו, ביטול צו בית משותף הינו פעולה שמתבצעת בהסכמה. לא ניתן לדעת ב- "שלט רחוק" ,מדוע בוצעה פעולה זו, במקרה הספציפי שלכם ( האם מדובר בבית משותף ,שעבר הליך של פינוי/בינוי?) .בעיקר חשוב לברר מתי יירשם צו בית משותף חדש.
מבחינה סטטיסטית, במרבית המקרים, בדיקה תראה כי הכל מתנהל כשורה, אך כמובן שיש לבדוק את הנושא באמצעות עורך הדין שייצג אתכם בעסקה.
חשוב לבחור עו"ד המתמצא בתחום, על מנת שהבדיקה תתבצע בצורה מקצועית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נכון שעל דירות שנבנו לפני קום המדינה חלה מערכת חוקים אחרת. כדאי לברר במחלקת הנדסה של הרשות המקומית, או להעזר בשמאי מקרקעין, על מנת לברר כי לדירה היתר בניה כדין, וכי היא לא הוכרזה כמבנה מסוקן, ולא הוט...
המשך תשובה
