רכשתי דירה למגורים ותכננתי לשמור על דירתי הקיימת

שלום, לפני כמה חודשים רכשתי דירה למגורים ותכננתי לשמור על דירתי הקיימת ולכן שילמתי מס רכישה מלא עבור הדירה שרכשתי למגורים. מסיבות שונות אני מתלבט כרגע אם לשנות את המהלך ובכל זאת למכור את דירתי הנוכחית. האם אוכל לקבל את הכסף חזרה עבור המס המלא ששילמתי? יש לציין שהדירה החדשה שקניתי למגורים היא דירת קבלן והיא עוד לא נמסרה לי ואם זכור לי נכון יש לי גם שנה להחליט לאחר המסירה. מה לגבי מס שבח, גם כאן אני עדיין פטור עד שנה לאחר המסירה נכון? תודה

ניתן לפנות לשלטונות מס שבח בבקשה לתקן את שומת מס הרכישה , בעת מכירת הדירה השנייה. אי אפשר להבטיח דבר מראש, וכל מקרה נבחן לגופו, , אבל עד היום, הצלחתי, במקרים שטיפלתי בהם, לקבל בחזרה את המס ששולם ביתר. לגבי מס שבח- כל עוד הדירה עונה על הגדרת דירה חלופית, ועל שאר ההגדרות הנדרשות , לצורך קבלת פטור ממס שבח, יש אפשרות להגיש בקשה לפטור, במכירת הדירה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על התשובה המהירה. מה ההגדרה של דירה חילופית לצרכי מס שבח? כמה זמן באפשרותי למכור את הדירה לאחר קבלת טופס 4?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר