שלום, היתי רוצה לדעת כיצד אני יוכלה לבטל בלעדיות של מתווך, לאחרונה אני מגלה שאני כבולה אצלו בגלל בלעדיות והוא מציג דירות דומות לשלי שאין לו עליהם בלעדיות, אך אוכל לבטל את הבלעדיות היא קיימת 3 שבועות
השאלה אינה קשורה באופן ישיר לנושא הפורום.
אציין כי הסכם בלעדיות של מתווך, הינו הסכם בלעדיות מצד הבעלים,שמתחייב שלא למכור את הדירה אלא באמצעות מתווך זה, אך בדרך כלל, הוא אינו אוסר על המתווך, לתווך גם בעסקאות אחרות בדירות דומות.
יש לבדוק את הסכם הבלעדיות באמצעות עו"ד, ולבדוק האם המתווך עומד בתנאים שהוסכמו איתו. במידה והמתווך מפר את הוראות הסכם הבלעדיות, יש לשקול צעדים משפטיים נגדו, לרבות אפשרות של ביטול החוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יש כמה מסים אפשריים בעת מכירת דירה. הפטור שיש לבדוק במקרה שלכם, הוא פטור לפי סעיף 49ב(5) לחוק מס שבח. אם ההורים היו בעלי דירה אחת בעת הפטירה ולא בצעו עסקת מכירה בשנים שקדמו לפטירתם , כדאי לגשת לעו"ד...
המשך תשובה