שלום רב, במידה ונחתם חוזה עם מתווך על בלעדיות לנכס ולא צויין מתי תסתיים תקופת הבלעדיות האם התקופה נגמרת בתום 30 ימים מרגע החתימה על הבלעדיות (במפורט בחוק המתווכים במקרקעין - סעיף 18) או בתום חצי שנה כפי שמצאתי בכל מיני פרסומים?
בהעדר תקופה נקובה- הבלעדיות לדירה פוקעת אחרי 30 יום.
במידה ונקבעת תקופה- הבלעדיות פוקעת בסוף התקופה, אך התקופה המקסימאלית שמותר למתווך לקבוע בחוזה לדירה היא 6 חודשים.
לגבי נכסים שאינם דירה- נקבעו בחוק תקופות אחרות מהאמור לעיל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה מקצועית, עו"ד אמור להמליץ לא לרכוש דירה עם חריגת בנייה. מצד שני, אם מדובר בבניה הניתנת להריסה, ללא פגיעה בחלקים אחרים של הדירה, אפשר לשקול לקחת סיכון מחושב, ולרכוש את הדירה, מתוך ידיעה שייתכן ...
המשך תשובה
