מכירת חלקי בדירה שקיבלתי בירושה

שלום יש בבעלותי 50 אחוז מדירה שקיבלתי בירושה מהורי. החצי השני בבעלות אחותי שהיא בן אדם מאוד לא יציב ולמעשה משנה את דעתה על בסיס שעתי ומציבה דרישות לא הגיוניות . לדוגמה שעה אחת רוצה למכור את החצי שלה וכמה דק אחרי מסרבת ודורשת לקנות את שלי.. כמו כן מציבה תנאים הזויים כמו שאם יהיה פינוי בינוי עוד 15 שנה היא רוצה עוד כסף או להוסף כבר עכשיו עוד 100 אלף שקל לכסות את האפשרות שיהיה פינוי בינוי... לי כבר נמאס , זה מאבק יום יומי איתה שיכולה להתקשר אפילו בשעות הקטנות של הלילה.. יש לי 2 שאלות: * מבחינתי להביא שמאי או מתווך ,למכור לקחת את החצי שלי ולסגור עניין כבר האם אפשר לעשות את זה ללא הסכמתה? *האם יש לי אשרות למכור את החצי שלי למישהו אחר ושהוא ישבור את הראש איתה עם התביעות והכל??

חוק המקרקעין קובע הליך מאוד ברור של פירוק שיתוף בין הצדדים. ההליך בעיקרו הוא העמדת המקרקעין למכירה, בהליך דומה למכירת מעוקלים בהוצל"פ ( כלומר קבלת חו"ד שמאי, פרסום הזמנה להציע הצעות, עריכת התמחרות בין הקונים ), כאשר הכל נעשה בפיקוח בית המשפט, שיכול גם לתת צווים לביצוע פעולות, ללא צורך בשיתוף פעולה של הצד הסרבן. אני סבור כי כדאי שתפני לעו"ד המתמצא בתחום, על מנת לבחון אפשרות לנקיטת ההליך שתואר לעיל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר