שלום, 1. חתמתי הסכם בלעדיות עם מתווך ל5 חודשים, אם החלטתי לא למכור את הבית תוך 5 חודשים שבהסכם אני לא צריכה לשלם כלום למתווך, נכון? 2. אם מכרתי את הבית ללא מתווך בתקופה שחתמתי איתו הסכם בלעדיות אני צריכה לשלם ל2% מהעסקה במחיר שמכרתי או 2% מהסכום הדירה שמופיע בתוך הסכם?
אם הדירה נמכרה לקונה שהוצג ע"י המתווך בתקופת הבלעדיות, אזי כעקרון תהיה חובת תשלום דמי תיווך, גם אם ההסכם עם הקונה נחתם אחרי תקופת הבלעדיות.
לעניין קונה שהגיע לדירה שלא דרך המתווך,בתקופת הבלעדיות, אזי המתווך יהיה זכאי לתשלום דמי תיווך גם אם לא הוא זה שהביא את הקונה.
שיעור דמי התיווך נגזר מהסכום בחוזה שנחתם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון , אם הליקוי היה במוצר שמהווה חלק אינטגרלי מהדירה , כדוגמת ריצוף, ודאי שהאחריות הייתה גם על הקבלן וגם על הספק. לגבי ליקוי במטבח, שאינו מהווה מטבח הסטנדרט של הקבלן, יש מקום לטעון שהאחריות בעיקר...
המשך תשובה
