שלום. רכשתי דירה חדשה מקבלן ונכון להיום הקבלן מאחר בחודשיים + 5 ימים (סה"כ 65 ימים) במסירת הדירה. רציתי לדעת איזה פיצוי אני זכאי לקבל בגין האיחור? חשוב לציין שבחוזה מופיע סעיף שמוסכם בין הצדדים שתקופת הדחיה לא תבוא בחשבון במניין התקופה המזכה. אשמח לקבל תשובה.
לפי החוק, הרי שעל אף הכתוב בחוזה, אתה זכאי בשלב זה, לפיצוי בשיעור של 150% מדמי שכירות חודשיים של דירה דומה באזור, שאמורים להיות משולמים לך מדי חודש.
יש לבדוק אם אין מקרה חריג ביותר, כגון שהאחור נגרם באשמתך, שאז יתכן ויש מקום להפחית מהפיצוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מעניינת מאוד. שמדברים על "פגם נסתר" בנכס, בדרך כלל מדברים על פגמים פיזיים בנכס עצמו, כאן הפגם הינו חיצוני לנכס, אך ברור שכפי שאת מתארת, מדובר בעניין שהינו מהותי עבורך. במקרה של תביעה, תצטרכי ...
המשך תשובה