כשקונים דירה מקבלן, האם עלי או עליו לרשום הערת אזהרה בטאבו מיד לאחר הרכישה או כדברי הקבלן רק לאחר קבלת המפתח?
הדבר תלוי מאוד בסוג הבטוחה שמקבלים מהקבלן.
נכון שאם הקבלן נותן ערבות בנקאית עבור התשלומים ( ערבות בנקאית לפי חוק המכר) ,אז כל עוד הערבות בתוקף, אין עליו חובה לרשום הערת אזהרה עבור הרוכש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לתאם מכירה כזו עם הקבלן. רוב הסכמי הקבלנים אוסרים במפורש על מכירה לצד ג`, לפני קבלת החזקה בדירה. מכירת דירה כזו תהיה חייבת במס שבח ( במידה וקיים שבח) ויש לבדוק גם חבות בגין היטלים שונים לרשות המקו...
המשך תשובה
