שלום אני ובעלי קנינו דירה ב11/2016. מחיר הדירה היה 855 אלף שח. שילמנו עד היום 171 א + 510 א + 90 א - סה"כ 771 אלף ש"ח. נותרו לתשלום 83 אלף שח + 1000 ש"ח על שינוי שנעשה לבקשתנו. מבדיקה אחרונה מול הקבלן יתרת התשלום היא 93 אלף שח. האם הגיוני שבצמוד למדד תשומות הבניה עלינו לשלם 9000 שקלים נוספים?
ההצמדה הנדרשת היא כ 1% מסכום המכר, לאחר כשנתיים. הסכום על פניו לא נשמע מופרך לגמרי, אבל ניתן לחשב אותו באופן מדויק באמצעות מחשבונים לחישוב מדד תשומות הבנייה הנמצאים באתרי אינטרנט שונים. יש לוודא כי הגעתם לאתר מהימן , (לדוגמא : בנושא אחר, של חישוב מס שבח, התגלה לאחרונה ליקוי חמור, במחשבון שבאתר של רשות המסים עצמה )
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לברר במחלקת הנדסה האם תהיה בעיה להוציא אישור עירייה להעברה במקרה זה. בכל מקרה, ההמלצה היא שלא לרכוש דירה עם חריגת בניה....
המשך תשובה