טופס הזמנת שירותי תיווך

שלום, הלכנו לראות דירה דרך מתווך, המתווך החתים אותנו על טופס כללי בו נרשם כי ברכישת דירה שנראתה דרכם נשלם עמלת תיווך של 2%. כמה ימים לאחר מכן ראינו דירה אחרת דרך מתווך אחר כשהטופס שלו כלל פירוט של הדירה המוצעת והמחיר המשוער ובעצם הבנו שככה טופס תיווך צריך להיראות. האם אני צריך לחשוש שמא המתווך הראשון עלול לטעון על כל דירה אפשרית שהיא נראתה דרכו או שחובת ההוכחה עליו?

לפי החוק, פרטי הדירה חייבים להופיע בטופס, והמתווך גם צריך להיות "הגורם היעיל" , שהביא לחתימת העסקה, כל שמתווך שישלים פרטים בטופס, ללא השהראה את הדירה לקונים, לא יהיה זכאי לדמי תיווך. מכל מקום, ההמלצה היא לא לחתום על טפסים ריקים, באופן שניתן למלאם בשלב מאוחר יותר, ללא הסכמת הרוכשים, ולהקפיד למחוק כל נתון לא רלוונטי בטופס.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר