נחתם הסכם שכירות כניסה לדירה ב- 1.1.16 אך יש עיכוב בקבלת הדירה בגלל שעדיין אין טופס 4. הדיירים מוכנים לדחייה של חודש ז"א ב- 1.2.16 אך האם זה הפרת הסכם ואם תהיה עוד דחייה של חודש ? ? והאם ניתן להוסיף בחוזה השכירות את עניין עיכוב טופס 4.
השאלה תלויה מאוד בניסוח החוזה, במה ידעו הצדדים בעת חתימת החוזה ועל סמך מה ניתנה ההתחייבות לתחילת תקופת השכירות. רצוי מאוד לפנות עם כל החומר לעו"ד המתמצא בתחום על מנת שיבדוק את המסמכים ויתווה את הדרך הראויה להמשך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן הבנק למשכנתאות דורש היתר בנייה, ( או ליתר דיוק- השמאי של הבנק דורש היתר בנייה ) כדי שהבנק לא ימצא עצמו יום אחד במצב, שמגיע טרקטור עם צו הריסה, והורס את הנכס המשועבד ( ואיתו את הבטוחה של הבנק...) ...
המשך תשובה
