שלום. אשמח עזרה. 1. מה ההשלכות של קניית דירה מחברה משכנת? 2. מה ההשלכות לכך שהחברה המשכנת אומרת שלא מתחייבת שאי פעם הדירה תרשם בטאבו? 3 אני לא עורכת דין אבל נראה לי שחשוב לדעת ממי הקבלן רכש את הקרקע. העוד שלי לא נוגע כלל בנקודה זו. איך אני יודעת ממי רכש ושל מי האדמה עליה נבנה הבניין? תודה רבה, רחלי לוי
"חברה משכנת" הינה בד"כ קבלן , שבנה את הבניין, ומבצע את רישומי העברת הדירות , עד לרישום הדירה בטאבו.
יש לבדוק את מסמכי העסקה, על מנת להבין מדוע עלולה להיות בעיה ברישום הבניין כבית משותף, ולפי הבדיקה להעריך את הסיכון הכרוך בעסקה.
לגבי השאלה ממי הקבלן קנה את הereg- אם הereg רשומה כיום על שמו בטאבו, אז באמת אין חשיבות לשאלה ממי הוא קנה אותה, אם טרם נרשמה על שמו, אז ייתכן ויש חשיבות לבירור כאמור- לא ניתן לתת תשובה, טרם בדיקת המסמכים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עליך לפנות לעו"ד על מנת שיבחן את הצו , ולפי לשונו ייתן לך ייעוץ בעניין. יתכן שהצו לא אוסר על השכרת הדירה לשכירות קצרה, ויתכן שכן. לא ניתן לתת מענה לשאלה, בלי לבדוק ולבחון את לשון הצו ,ואת שאר הנסי...
המשך תשובה