היזם איחר כשנה במועד מסירת הדירה. נותר התשלום האחרון שכפוף לקבלת מפתח. היזם כמובן מבקש הצמדה למדד תשומות הבניה. האם יש קייס משפטי? בניספח התמורה כתוב שהתשלום בפועל יהיה צמוד למדד.
יש לבדוק את חוזה המכר, אבל ההתייחסות לתשלום מדד תשומות הבנייה אינה כ"קנס" שצריך לשלם הקונה, אלא שמירה על ערך הכסף , ולכן כביכול גם המוכר לא "מרוויח" מעליית המדד, אלא מקבל את הכסף, כערכו ביום חתימת החוזה.
בנסיבות אלה, ברירת המחדל היא תשלום הצמדה למדד תשומות הבנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בחוזה למכירת דירה ,יש מספר תנאים, שאמורים להגן עליך- המוכר. בין השאר, כדאי לעגן בצורה נכונה את העובדה שהדירה נמכרת AS IS, וכל הפגמים הקיימים, הם באחריות הקונה. אם יש פגמים נסתרים, שלא ניתן לרא...
המשך תשובה