לפני השלוש שנים קניתי דירה מקבלן טמפרטורה המכר של הדירה רשום במפורש 121 מייר מרפסת מתוכו 121 מייר מקורו.הדירה היא דירת פנטהאוז באמצע הבניה לפני כשנה שאלתי את הקבלן למה אין קירוי מרפסת הרי רשום שמגיע לי הוא שלח מכתב עם עורך דין כי זו טעות סופר וכי בתוכנית לא מופיע הקירוי . נציין כי הפרוייקט הוא ארבע בנייני מגורים כולם עם פנטהאוז לאף אחד אין קירוי .הציין גם שבחוזה רשום במפורש כי אם קיימת סתירה בין תוכנית הבית למפרט אז המפרט גובר ומכריע .. הציין גם שבזמן הרכישה קיבלתי תוכנית אחד של הדירה והמרפסת ללא כל הדמיה לדירה כי לא קיימת הדמייה כזאת קיימת הדמייה רק לדירות סטנדרט ולא חדירת פנטהאוז . קיים רק הדמיה של ארבע בניינים כלומר פלקט עם הדמיה של ארבע בניינים שאלתי המרכזית האם יש לו לקבלן טענה לטעות סופר והאם יש לי עילה טובה לתביעה ??
יש לבדוק את החוזה ולבדוק אם יש אכן עילת תביעה. לכאורה אתה צודק, אבל יש לברר .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לעניין מס רכישה- תוכל לעיין בהוראת ביצוע 3/2013 של רשות המיסים, הדברים אינם מוחלטים, אבל ייתכן שאם תעמוד בתנאים שנדרשים מרוכש דירה צמודה להרחבת דירתו היחידה, תוכל לקבל את מדרגות המס לדירת מגורים יחידה...
המשך תשובה