שלום, האם יש מגבלות על עזיבת הארץ לאחר מכירת דירה שבבעלותינו? מה קורה למשל אם הקונה מגלה פגם בדירה, למי הוא פונה אם אנחנו כבר לא בארץ?
דירה אמורה להימכר AS IS - כלומר לא אמורה להיות לכם אחריות לדירה, לאחר המכירה.
החוזים מסייגים בדרך כלל "פגם נסתר" , שלגביו יש לקונה זכות חזרה למוכר. כל מה שאתם צריכים לדאוג זה , לא להסתיר מהקונה פגמים שעלולים להיחשב כפגמים נסתרים ( ככל שיש כאלה)
כדאי לערות את החוזה אצל עו"ד המתמצא בתחום, שיוכל להוסיף לכם הגנות בפני טענות, לאור העובדה שאתם עומדים לעזוב את הארץ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה הרכישה, ולברר האם קיימות בו הוראות מיוחדות לעניין זה. באופן כללי נכון שהביטול צריך לעבור אישור של רשוות המסים , וזה יכול להתעכב מספר חודשים כדאי להתעניין אצל עוה"ד של הקבלן ,ולוודא ...
המשך תשובה