בס"ד שלום לפני 17 שנים קניתי בית בין 2 קומות מכונס נכסים.לא קיבלתי תוכניות בניה. כיום אני רוצה למכור את הבית והשמאי מבקש את תונית הבניה של הקומה השניה . פניתי לעיריה שהם המאשרים את תוכנית הבניה והם לא מוצאים. ואני עומד במצב שהשמאי לא נותן הערכה והקונים לא יכולים לקבל משכנתה. מה אני יכול לעשות. תודה
לכל מקרה יש למצוא פתרון המתאים לו, אין כאן "כלל אצבע" שניתן ליישם תמיד.
אפשר לבדוק אם ניתן לקבל אישור שהבניין בנוי לפי היתר כדין- לעתים השמאי יסתפק בזה.
אפשר לדבר עם הבנק למשכנתאות , להסביר את הסיטואציה, ולבדוק האם הם מוכנים להסתפק באישורים תחליפיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי בירור עם הפונה, מדובר בסכום שניתן , לפי חוק , להפקיד בחשבון נאמנות כללי, עד לקבלת אישורי מסים. בנסיבות אלה, הלקוח באימת אינו רשום בחשבון הנאמנות, והדבר מותר על פי חוק. לגבי השאלה מה יקרה אם עוה...
המשך תשובה
