שלום, פעם קודמת ניסחתי את השאלה הפוך - אז השאלה היא האם במידה ורוכשים דירה יד שנייה (לא חדשה מקבלן) ותוך 18 חודשים מוכרים את הדירה הקודמת (כלומר יש נניח 17 חודשים בלבד של חפיפה על בעלות 2 דירות) - האם במקרה זה לא משלמים מס רכישה של בעלות על 2 דירות אלא משלמים מס רכישה של דירה יחידה? האם ניתן לא לשלם מס רכישה כך במשך 17 חודשים כי מתכוונים למכור את הדירה הקודמת או שמשלמים מס ואז כשמוכרים מקבלים החזר? תודה
כאשר רוכשים דירה חלופית, ומתחייבים למכור את הדירה הראשונה , משלמים את המס כמו על דירה יחידה, והעודף בשומה מוקפא, עד למכירת הדירה הראשונה. אם לא מוכרים את הדירה הראשונה במועד, אז רשות המסים מעבירה את היתרה לגבייה, בתוספת ריבית, הצמדה , וקנס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
למעשה העסקה שאתה מתאר היא העברה של כל הזכויות בדירה מהאישה אליך. מבחינה משפטית , זו עסקת מכר לכל דבר. כמובן שבגלל הסיטואציה שבה אתם נמצאים, צריך לקבל גם את הסכמת מוכרי הדירה לעסקה כזו. יש לשים ל...
המשך תשובה