שלום, קנינו דירה, בה שכנים מלמעלה התחילו לבנות. לאחר שנכנסנו לדירה היו ויש בלי סוף נזקים מהבנייה של השכנים, ובנוסף - התגלה לנו שיש צינור מהשירותים שמחובר לצינור ניקוז של מי גשמים של חלק מהבניין. האם זה יכול להיחשב כעילה לביטול החוזה?
נושא של ביטול חוזה הוא מורכב מאוד. יש לבדוק את חוזה המכר שלכם, והאם המעשים שתארו מהווים הפרה של החוזה, או פגם נסתר.
כעקרון המוכר הוא לא אפוטרופוס של השכנים, ואם שכנים גורמים לכם נזק, יש לתבוע אותם ישירות.
לגבי צינור הניקוז- יש לברר האם מדובר ב "פגם נסתר" ומה המשמעות הכלכלית של תיקון הפגם, לאחר הבירור העובדתי, ניתן יהיה להשיב לגבי הסיכויים לבטל את החוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה
נבדוק משמעויות...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי החוק, הרי שעל אף הכתוב בחוזה, אתה זכאי בשלב זה, לפיצוי בשיעור של 150% מדמי שכירות חודשיים של דירה דומה באזור, שאמורים להיות משולמים לך מדי חודש. יש לבדוק אם אין מקרה חריג ביותר, כגון שהאחור נג...
המשך תשובה