שלום, אני מוכר את דירת הוריי שנפטרו. הדירה ישנה ויש בה מספר ליקויים. האם צריך לציין את העניין הזה בחוזה כדי להגן מפני תביעות? או שצריך לעשות אפילו משהו יותר קיצוני נניח תיעוד ההסכמה של הרוכשים לגבי התנאים שבהם הדירה מתקבלת? ממש לא מעוניין להסתבך עם תביעות אני אדם די זקן בעצמי.
בחוזה למכירת דירה ,יש מספר תנאים, שאמורים להגן עליך- המוכר.
בין השאר, כדאי לעגן בצורה נכונה את העובדה שהדירה נמכרת AS IS, וכל הפגמים הקיימים, הם באחריות הקונה.
אם יש פגמים נסתרים, שלא ניתן לראות אותם באופן רגיל, צריך , בכל מקרה, לציין אותם במפורש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי לפנות לחברת בדק בית, לבדוק האם יש תקן שמחייב חיפוי הצינורות בדירת מגורים, וייתכן גם שיש בדירה פגמים נוספים. בכל מקרה, גם אם אין תקן מחייב, בתי המשפט הכירו , פעמים רבות, בפגם אסתטי, הצורם לעיין, ...
המשך תשובה