שלום לכולם, אשמח לתשובה/ עזרה. לאחי ולי ישנה דירה משותפת בחלקים שווים של 50% לכל אחד. אצל שנינו מדובר בדירה ראשונה (למעשה חצי דירה ראשונה). כמה או האם בכלל צריך לשלם מס רכישה במידה ונקנה עוד דירה משותפת? תודה רבה.
לצערי, מי שמחזיק מעל 1/3 מדירה ( או מעל 1/2 דירה - אם קיבל את הדירה בירושה ) , נחשב כבעל דירה, ודירה שירכוש, תחשב כדירה נוספת , לצורך מס רכישה ( כלומר חיוב של 8% מס , מהשקל הראשון , וחיוב של 10% מס, על דירות יוקרה ).
הנ"ל בהנחה שאין כוונה למכור את אותה מחצית הדירה, תוך התקופה הקבועה בחוק, ויש כוונה להחזיק בשתי הדירות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה אתית אפשר, אבל אם מתגלים חילוקי דעות במהלך החוזה, או נוצרת בעיה אחרת, עורך הדין מנוע מלייצג את אחד הצדדים. ההמלצה היא להימנע מייצוג משותף ,אלא בעסקאות מאוד פשוטות,שאין בהן שום חשש לתסבוכת....
המשך תשובה