אני מעוניין למכור את דירתי בשל קשיים כלכלים, רציתי לדעת מהן העלויות הנלוות למכירת הדירה שאני צריך לקחת בחשבון?
לא ניתן לענות תשובה מדויקת, לפני שמקבלים נתונים עליך ועל הדירה .
יש לבדוק חבויות במס שבח ( האם אתה עומד בהוראות החוק לקבלת פטור? ) חבויות היטל השבחה (האם חל היטל השבחה על הדירה ?) יש לקחת בחשבון עלויות פירעון מוקדם של מהמשכנתא ( לברר בבנק למשכנתאות ) דמי תיווך ( אם נמכר באמצעות מתווך) שכר טרחת עו"ד .
במידה והנכס הוא נכס מנהל יש לברר האם חלים דמי הסכמה על המכירה .
כאמור הנ"ל הינו רשימה בסיסית של ההוצאות הנפוצות, עם קבלת נתוני הנכס, ניתן יהיה לתת תשובה מדויקת, לגבי ההוצאות שעלולות לחול על הנכס הספציפי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון דירות יד 2 נמכרות "כפי שהן" , כלומר אם ראית את הדירה עם דלת רגילה, והחוזה לא ציין במיוחד שיש למסור לך את הדירה עם דלת ממ"ד, אז את לא זכאית לדרוש שתותקן דלת ממ"ד . בשביל לתת תשובה סופית, ומוסמ...
המשך תשובה