שלום וברכה, למי שברשותו דירה אחת ורוכש דירה נוספת שכעת בתהליך בניה, מהו היום הקובע לחישוב התקופה בה יש לפטור ממס שבח: האם יום חתימת החוזה לרכישת הדירה השנייה? או יום המסירה של הדירה השנייה (טופס 4)? וכמה חודשים יש מהיום הקובע? במידה ורוצים להימנע מתשלום מס שבח ולמכור את הדירה בפרק הזמן שבו עדיין חל הפטור, איך מחשבים את הזמנים הללו? תודה!
כשרוכשים דירה מקבלן, כתחליף לדירה קיימת, ניתן למכור את הדירה הקיימת תוך 18 חודשים ממועד חתימת חוזה הרכישה עם הקבלן, או תוך שנה מטופס 4, לפי המועד המאוחר יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי תקן 1555 יש לספק ריצוף רזרבי בשטח 2% משטח הריצוף הכולל לצורך ביצוע תיקונים. למרות זאת, כל עוד לא נגרם בפועל נזק המחייב החלפת אריחים, ישנו קושי בתביעה כספית, שכן הנזק לא ודאי ולא ברור. במידה ונגר...
המשך תשובה