האם אדם שמכר דירה ישנה, אחראי על פיצוץ בצנרת או סתימה בביוב שעשויים להתרחש בחצר הבניין המשותף לאחר מכירת הדירה? תודה.
יש לבדוק את חוזה המכר.
בדרך כלל , המועד הקובבע הוא מסירת החזקה- כלומר כל מה שקורה עד מסירת החזקה- אחראי המוכר.
כל מה שקורה אחרי מסירת החזקה- אחראי הקונה.
לכן בד"כ , המוכר יהיה אחראי לתיקון נזק שארע בין מועד חתימת החוזה למועד מסירת החזקה.
אבל כאמור, כל חוזה לגופו, וכמובן אם היתה הסכמה אחרת בין הצדדים, יש לכבד אותה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה שמתבקש פטור עבור מכירת דירת מגורים, זמן הרכישה לא רלוונטי, יש להמתין 18 חודש מיום שהדירה היתה לדירת מגורים , או זמן ארוך יותר, אם התקבלה במתנה....
המשך תשובה