שלום, האם בהעברת נכס מבן לאביו ללא תמורה כאשר האב נכה, ניתן להשתמש בפטור ממס רכישה לנכה (0.5% בדירה שנייה)? או שרק ההנחה של 1/3 ממס רכישה רגיל תופסת במקרה זה?
לפי הגדרת החוק "מכירה" של זכות במקרקעין, היא בין בתמורה ובין שלא בתמורה,
לכן תקנות מס רכישה ללנכה, חלות גם על מכירה ללא תמורה.
יובהר כי אין באמור ייעוץ משפטי, ולפני ביצוע עסקה יש לקבל חו"ד מוסמכת בעניין המיסוי החל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לקבל חו"ד שמאי מקרקעין לגבי שווי הדירה במצבה הנוכחי. אציין כי עלולות להתעורר בעיות בקבלת משכנתא, כיוון שהבנקים אינם מעוניינים לשעבד דירות עם חריגות בנייה שמשמעותיות. כמובן שיש להביא בחשבון שייתכן...
המשך תשובה