שלום אני שוקל לקנות דירה שלישית להשקעה. אזה מסים חוץ ממס רכישה אצטרך לשלם? האם קיים מס שנתי? מה הסף של דמי שכירות כולל שצריך לשלם מס ? תודה
כעיקרון, המס שחל על הקונה הוא מס רכישה ( יש להקפיד שבחוזה המוכר לא "יגלגל" על הקונה מיסים שחלים עליו )
כמובן שעם קבלת החזקה בדירה, יש לשלם גם ארנונה, וועד בית - אם הדירה מושכרת אז בד"כ השוכר ישלם את הארנונה וועד הבית השוטף .
כמובן שיש לבדוק לגבי כל דירה ספציפית, אם אין הוצאות נוספות לא צפויות ( לדוגמא- שיפוץ משמעותי ברכוש המשותף וכד' )
כיום לא קיים מס על החזקת דירה שלישית- כמובן שלא ניתן לדעת אלו מיסים חדשים יטילו בעתיד.
נכון ל 2021 - ניתן לקבל פטור עד לתשלום חודשי של דמי שכירות בסך 5070 ש"ח .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית שיהיה בשעה טובה ! כמובן שקיים החלק של עורך הדין , שמבצע את הבדיקות המשפטיות הנדרשות בחוזה . לא ברור לי למה התכוונתם ב "בדיקות סטנדרטיות " - הסטנדרט תלוי במיומנות והנסיון של עורך הדין המייצג , ...
המשך תשובה