שלום רב, אני ואחי רכשנו דירת קבלן בשווי של 1.2. ברצוננו לרכוש דירה נוספת להשקעה. האם עלינו לשלם מס כלשהו בשלב המכירה? מתכוונים בעוד כ5 שנים למכור ולקנות כל אחד דירה נפרדת משלו
ברור כי בעת הרכישה , יש לשלם מס בגין רכישת דירה נוספת.
קצת קשה לנבא מה יהיה בעת המכירה , בעוד 5 שנים, מבחינת המצב החוקי,
קיים סעיף 49ה, המעניק , בתנאים מסויימים, פטור במכירת שתי דירו ת, אבל מודבר בפטור חד פעמי, לא ניתן לדעת אם הוא "ישרוד" עוד 5 שנים, או שיתבצע שינוי חקיקה, וגם כך הפטור די מוגבל מבחינת סכומים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
משיחה עם השואלת התברר כי מדובר ב "פגם נסתר" הפגם מופיע רק לעיתים, ולא ניתן לגלותו בבדיקה של קונה רגיל וסביר. הפגם נוגע למערכות התשתית של הדירה, שאינן תקינות. בנסיבות אלה, אין מנוס אלא לגלות לקונה או...
המשך תשובה