שלום. אני שוקלת לרכוש דירת יד 2. הבניין בן 4 שנים בערך. הוצאתי נסח טאבו וראיתי שהדירה רשומה ע"ש הקבלן ושיש הערת אזהרה לטובת מוכר הדירה ולטובת הבנק שנתן את המשכנתא. איך אמורה להתבצע העסקה אם לטובת המוכר יש רק הערת אזהרה? תודה
לכאורה נראה כי המקרה שאת מתארת הוא מקרה שהבית טרם נרשם כבית משותף,
במקרה זה החברה הקבלנית נחשבת ל "חברה משכנת" והיא אחראית לרישום הבית ע"ש הקונה.
לכל חברה משכנת יש נוהל העברת זכויות, שמפרט מהם המסמכים הנדרשים לצורך העברת הדירה.
תוכלי להיות איתי בקשר דרך הלשונית "ייעוץ אישי" או דרך הטלפון באתר, כדי שאוכל לסייע במקרה הספציפי שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נדרשים פרטים מדוייקים ומסמכים , על מנת להבין את המצב לאשורו. כמו כן יש לבדוק את המסמכים המונעים מהחברה המאכלסת למכור שתי דירות ( כפי שעולה מהשאלה) בכל מקרה, יש לבדוק את המצב בשטח ואת האפשרות שמס שבח ...
המשך תשובה