שלום, ברצוני לקנות בית פרטי שיושב על חלקה שעליה יש 4 בתים. על החלקה בוצעו הפקעות לצורך כביש. לפי נסח הטאבו למוכר יש רבע בעלות על החלקה אבל לפי הסרטוטים נראה שגבול השטח שלו גדול יחסית משל השכנים. השאלה היא איך אני מוודא כמה שטח יש ספציפית למוכר והאם הגבול המגודר באמת תואם למה ששייך לו. תודה רבה.
יש לברר כיצד הבית רשום, האם כל אחת מהיחידות רשומה כיחידה בבית משותף? או לחילופין: האם קיים הסכם שיתוף?
ייתכן והבעלות הינה ב- "מושע" , שאז באמת לא ברור היכן מסתיימת זכות החזקה של כל בעלים בנכס.
תוכל להיות איתי בקשר דרך הלשונית "ייעוץ אישי ", או בטלפון המופיע באתר, אשמח לשמוע ממך פרטים ולהדריך אותך. ( ללא התחייבות מצדך)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש כמובן לבחון את ההסכם ולהתייעץ עם עוה"ד שייצג אותך, אבל אחד מ "כללי הברזל" במכירת דירה, הינו לקבל תשלום ראשון בחתימת ההסכם ( כפוף לרישום הערת אזהרה לטובת הקונה) בגובה של 10% לפחות מסכום המכר. כמו ...
המשך תשובה