מכרתי דירה ולאחר כ-4 חודשים התברר שיש לבצע שדרוג תיקון למעלית. בעת מסירת הדירה: 1. המעלית עבדה והיה לה אישור ותקן לעבוד. 2. לא התקבלה החלטה חד משמעית של ועד הבית לתיקון שדרוג ולכן לא בוצעו. מי צריך לשאת בעלות התיקון שדרוג? מכרתי דירה as is
הכל תלוי בתנאי החוזה.
בחוזים שלי בד"כ המוכר מצהיר האם במועד חתימת החוזה ידוע לו על צורך בתיקונים ושדרוגים ברכוש המשותף.
ככל לא ידוע לו, הוא מתחייב להודיע לקונה על כל דרישה שתתקבל, לאפשר לקונה להצביע באספת הדיירים לפי שיקול דעתו, ועלות השדרוג, כפי שאני קובע בד"כ בחוזים שלי, חלה על הקונה, כי הוא למעשה אמור להנות מהשדרוג.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על מנת להיות זכאי לדמי תיווך, עליך לעמוד בכל דרישות חוק המתווכים. כמובן שהתנאי הראשון הוא החזקת רשיון תיווך כחוק, עליך להיות הגורם היעיל במסגרת המו"מ לרכישה, ועליך להחתים את הלקוח על טופס הממלא אחרי ...
המשך תשובה