שלום, דירה שברצוני למכור הייתה סובלת מרעש מזגנים. מזגן אחד תוקן חלקית ועדיין קצת מרעיש. מזגן אחר השכן אמר שמתכוון להחליף. אני מאד רגיש לרעשים אך לא עובר דירה בגלל הרעש. מה עליי לגלות לקונה? האם אפשר לתבוע אותי לאחר מכירה? תודה
אם הרעש קיים בעת ביקור הקונה בדירה, אתה לכאורה לא אמור להגיד לו דבר, שכן הוא שומע אותו בעצמו.
אם הרעש לא קיים, אני חושש שניתן יהיה לטעון שמדובר ב "פגם נסתר" למרות שהוא לא ממש פגם בדירה עצמה.
בכל מקרה, אם אכן הרעש עולה על המותר בחוק, ניתן לתבוע את השכן בתביעה אזרחית, ואף להוציא צו מניעה שיאסור עליו להפעיל את המזגנים , לפחות בשעות הלילה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לעגן זכויות מגורים לאחד מהבעלים בדירה, במסגרת הסכם. יש לפנות לעו"ד המתמצא התחום, על מנת שינסח הסכם מתים, וידאג לרישומו....
המשך תשובה