שלום, דירה שברצוני למכור הייתה סובלת מרעש מזגנים. מזגן אחד תוקן חלקית ועדיין קצת מרעיש. מזגן אחר השכן אמר שמתכוון להחליף. אני מאד רגיש לרעשים אך לא עובר דירה בגלל הרעש. מה עליי לגלות לקונה? האם אפשר לתבוע אותי לאחר מכירה? תודה
אם הרעש קיים בעת ביקור הקונה בדירה, אתה לכאורה לא אמור להגיד לו דבר, שכן הוא שומע אותו בעצמו.
אם הרעש לא קיים, אני חושש שניתן יהיה לטעון שמדובר ב "פגם נסתר" למרות שהוא לא ממש פגם בדירה עצמה.
בכל מקרה, אם אכן הרעש עולה על המותר בחוק, ניתן לתבוע את השכן בתביעה אזרחית, ואף להוציא צו מניעה שיאסור עליו להפעיל את המזגנים , לפחות בשעות הלילה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמובן שיפוי הכח נחתם לפני חתימת החוזה- שהרי מיופה הכח חותם על החוזה , מכח יפוי הכח שחתמת, ולכן אין סיבה , להגביל את יפוי הכח לחתימה דווקא בתאריך מסויים. אני לא יודע מה נוסח יפוי הכח שקיבלת לחתמה, אבל...
המשך תשובה