שלום, ש לי 2 דירות. את הדירה הראשונה רכשתי לפני כמה שנים, וכעת הדירה שווה הרבה יותר. את הדירה השנייה רכשתי לא לפני הרבה זמן וערכה לא השתנה כל כך. במידה ואני מוכר את הדירה השנייה (ולא משלם מס שבח או משלם קצת) , האם כאשר אני אמכור את הדירה הראשונה אני לא אשלם מס שבח כי זוהי דירתי היחידה? תודה
ככל שבמכירת הדירה השנייה, לא ביקשת פטור ממס שבח, אז המכירה לא פוגעת באפשרות לקבל פטור ממס במכירת הדירה שתישאר.
לגבי הפטור במכירת הדירה הראשונה- לכאורה אתה תהיה זכאי לפטור ככל שהיא תהיה דירה המגורים היחידה בעת מכירתה. כמובן שעל מנת לבדוק את הזכאות בפועל יש לבדוק שהיא אכן עומדת בכל הדרישות לקבלת הפטור, ויש כמה וכמה כאלה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את החוזה עליו חתמתם ואת הגדרת הדירה. ככל שקיימת הפרת חוזה מצד הקבלן, יש לכאורה זכות תביעה. אם החוזה תקין, אבל אתם לא הבנתם את הוראות החוזה ו/או את משמעות התכניות והשרטוטים שצורפו לחוזה, אז...
המשך תשובה