יש לי שתי שאלות: העברת דירה במתנה מבת לאם. תוך כמה זמן תוכל האם למכור את הדירה לאחר הרישום על שמה בטאבו? שאלה שנייה: האם מי שבנה לפי חוק תוספת בצמוד לדירה שלו, יכול לתבוע משכן שבנה ללא אישורי בנייה תוספת בצמוד לדירה של השכן או רק לתבוע ממנו להוציא אישורי בנייה מבלי לדרוש צו הריסה?
האם תוכל למכור את הדירה מיד, העניין הוא שהמכירה תחויב במס שבח אלא אם תעבור תקופת צינון. תקופת התצינון:
אם האם גרה בדירה - 3 שנים.
אם האם לא גרה בדירה- 4 שנים.
לגבי בניה- ניתן להגיש תביעה להריסה , נגד שכן שבנה ללא שקיבל הסכמה מהדיירים , או שבנה ללא היתר.
נכון שאם השכן משיג היתר ו/או את ההסכמות הנדרשות, במהלך ניהול התביעה, אז בד"כ יוכל להכשיר את הבנייה בדיעבד.
אשמח לתת מידע נוסף ו/או הצעות מחיר למכירה ו/או העברה ללא תמורה של דירה ו/או תביעה לצו הריסה, בטלפון המופיע באתר או בלשונית "ייעוץ אישי"
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השמאות אינה מקצוע מדוייק אם אתה /שוקל לרכוש את הדירה, כדאי לקחת שמאי מטעמך . לעתים גם התייעצות עם מתווך המכיר את האזור יכולה לתרום רבות . ניתן לקבל ייעוץ פרטני בלשונית " ייעוץ אישי" כאן באתר...
המשך תשובה