בית פרטי שנבנה בשנת 1990 , הועבר בירושה בפטירתה לבן ע"י אימו (במסגרת קיום צוואה) בשנת 2000 הבן נפטר והבית הועבר בירושה לקרובים. . מעוניינים למכור הבית (אין פטור ממס שבח). מה יום הרכישה הקובע לעניין מס שבח במכירת הבית? האם מיום הורשת הבן מהאימא או מיום בניית הבית במקור ע"י האימא? תודה
לאחר בירור טלפוני על נסיבות המקרה, ומכיוון שהנכס לא נמכר , אלא עבר בירושה, ובהתאם להוראות הביצוע של מיסוי מקרקעין, יום הרכישה הקובע הוא יום הרכישה ( של הקרקע) ע"י האם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הבטוחות מחוייבות לפי חוק , והן משתנות בהתאם לאופי העסקה. במקרה של ליווי בנקאי- מקבלים ערבות חוק מכר. במקרה שאין ליווי בנקאי- אפשר לקבל שעבוד לטובת הקונה, או הערת אזהרה, ובמקרים כאלה חשוב שהתשלום יהי...
המשך תשובה