אם דירה שלי נמצאת בתביעת נזיקין (אני ועוד שכן תבענו )מול שכן בבניין הצמוד על ירידת ערך , ובעלי הדירה התובעים מעוניינים למכור את הדירה, מה ניתן לעשות כדי "לנקות" את הדירה מהתיק מלבד לבטל את הנזיקין. שאלה נוספת- אם משכתי ידי מהנזיקין האם עדיין חובת הדיווח לקונה החדש חלה עלי?
לא ברור עבור מה התביעה. אם מדובר על תביעה בגין "פגם נסתר" אז וודאי שיש חובת דיווח לרוכש. גם אם מדובר על פגם גלוי, אז במידה וקיבלתם פיצוי ולא ניתן לתבוע שנית את השכן, יש לדעתי לגלות את הדבר לרוכש פוטנציאלי, שכן העדר יכולת לתבוע את המזיק ( עקב כך שהוא נתבע כבר על ידכם) יכולה להוות פגם נסתר.
בכל מקרה, כדאי לקבל בעניין חו"ד מעו"ד המתמצא בתחום, כדי להימנע מתסבוכת אפשרית בעתיד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית יש להבטיח את השלמת הדיווח ורישום הדירה על שמך, רק לאחר מכן ניתן יהיה להעריך את הנזק הכספי שנגרם. כיוון שיש קנס של 270 ש"ח על כל שבועיים של פיגור בהגשת הצהרה, כדאי לפעול באופן דחוף להגשת ההצהרה,...
המשך תשובה