דרישת בנק לחתום על טופס ויתור זכויות לפני מחזור משכנתא

שלום, ברשותי דירה מלפני נישואי, הדירה על שמי בלבד כאשר אני נושאת בתשלום המשכנתא. כעת אני מבקשת למחזר משכנתא והבנק מבקש כי בן זוגי יחתום על טופס ויתור זכויות אחרת הוא לא יבצע מיחזור. הבהרתי כי ביני לבין זוגי יש הסכם ממון ומלכתחילה אין לו זכויות בנכס ולכן אין לו על מה לוותר.(אנו גם לא גרים בדירה הזו). האם אכן לבנק מותר למנוע מחזור משכנתא ללא טופס זה? האם זה נכון משפטית לדרוש זאת למרות שיש הסכם ממון והפרדה מוחלטת בנכסינו?

לכאורה הבנק צודק- הבנק לא יכול לדעת מהי מערכת היחסים שבין בני הזוג, גם אם מציגים הסכם ממון, תמיד יכול לעלות חשש שנחתם הסכם ממון מאוחר יותר ששינה אותו . לכן הבנק נוקט בצעד שמבחינתו הוא בטוח- החתמת בן הזוג על ויתור , בכל מצב . אפשר לנסות לשכנע את הבנק לסטות מהנוהל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר