היי, אני מברר לגבי קניית נכס, הוצאתי נסח טאבו וכתוב קרקע מסוג מירי, אני מעוניין ברכישה השאלה מה זה אומר קרקע מירי ואיך זה אמור להשפיע על העסקה? מי הבעלים בקרקע כי כתוב בנסח טאבו שהעירייה בכלל הבעלים עד ל"רישום בעלות לאחר הסדר". תודה
קרקע מסוג מירי , היא מושג שנשאר מהדין התורכי שמתאר בד"כ קרקע חקלאית בבעלות המדיה או רשות ציבורית.
למעשה כיום אין משמעות לתיאור , וצריך לבדוק מהי תכנית בניין העיר שחלה על הקרקע.
אם בנסח כתוב שהקרקע בבעלות רשות מקומית, יש לברר עם המוכר האם בידיו מסמכים כי הבעלות הועברה אליו, או שיש לו זכות קניינית אחרת בנכס, וכן לבדוק היטב כיצד ניתן לרשום הערת אזהרה על הקרקע וכן כיצד ניתן להעביר הבעלות אליך, לאחר תשלום מלא התמורה.
בהעדר מסמכים כאמור, יש חשש שהמוכר מוכר לך משהו שלא שייך לו, על כל המשתמע מכך....
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את ההיתר שניתן. בדרך כלל, היתר ניתן לתקופה בלתי מוגבלת, וכל עוד עמדת בתנאי ההיתר, הבנייה חוקית .כדאי לבדוק את הנושא עם אדריכל המתמצא בתכנון ובנייה , שיוכל לתת לך תשובה עדכנית ומוסמכת....
המשך תשובה