שלום, רכשנו דירה על הנייר מקבלן ושילמנו מקדמה של כ-170 אלף שקלים מתוך 1,250,000 שקלים. עקב פיטורין מעבודה והשגת עבודה אחרת בשכר נמוך יותר אני צופה שנתקשה בגיוס ההון עצמי הנוסף ועוד ושוקלים לבטל את החוזה, אם מבטלים חוזה הקבלן רוצה לשמור לעצמו עשר אחוז מערך הדירה שכבר שולם לו כאמור. מה ניתן לעשות? הדבר מדיר שינה מעיני
יש לבדוק את חוזה המכר ולראות אם ניתן למצוא בו נקודת יציאה, או אפשרות להעביר את הזכויות לצד ג' .
לא נכנסתי לעובי הקורה, אך הקבלן רשאי, באופן עקרוני, לדרוש את הפיצוי המוסכם, במקרה של הפרת החוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא האם המתווך יחשב כגורם היעיל, שהביא לחתימת העסקה. אם מדובר על זמן רב שחלף מאז שראית את הנכס עם המתווך, וחל שינוי מהותי בנכס ( בעבר הוצע כתפוס וכיום כפנוי) , והמתווך לא מעורב בהשכרה הנוכחית, ...
המשך תשובה