שלום רב, רכשתי דירה לאחר שיצא תיקון 5 א' ונראה שהייתי זכאי לי. קיבלתי את הדירה שלי (חדשה מקבלן) כ-4 חודשים איחור מהתאריך המשוער. בחוזה אתו נרשם שרק לאחר 3 חודשים ,אתחיל לקבל פיצוי כספי כרשום בחוזה. אכן קיבלתי ,אך רק על חודש אחד ולא הייתי מודע לתיקון 5 א' שיצא במרץ 2011. לפי הבנתי, הייתי צריך לקבל ארבעה חודשים של שכירות *150% . האם נכון הדבר? האם מה שחתמתי עם הקבלן משנה את סעיף 5 א' בחוק המכר? או שהוא חייב בחוק זה ולא משנה מה חתום בחוזה? תודה
נכון , לא ניתן להתנות על חוק המכר בחוזה , ואתה זכאי לכאורה לחודש פיצוי נוסף. אלא אם התקיימו הנסיבות האמורות בחוק שמאפשרות פטור לקבלן ( נושאים שלקבלן אין שום שליטה עליהם שהביאו לעיכוב)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעקרון ניתן להבטיח אתכם בחוזה . הנושא שקשה יותר להבטיח זה דווקא ההורשה של הדירה , כיוון שחוק הירושה קובע שלא ניתן להתחייב להוריש נכס לאדם מסויים. כמובן שמדובר בהסכם לא סטנדרטי, שיש לבנות אותי בז...
המשך תשובה
