האם ניתן לציין בהסכם מכירה סכום מלא למרות שמשולם שליש

שלום, הוריי רוצים לתת לי במתנה חלק מדירה שיש ברשותם. מחיר הדירה 1.5 מיליון והם רוצים למכור לי אותה ב 1 מיליון. אני לא מעוניין לפרק את העסקה לשליש מתנה ושני שליש קניה -- כי זה אח"כ חוסם אותי במכירה ל 3 או 4 שנים. האם אפשר לעשות הסכם מחירה על הסכום המלא, ובתשלומים לציין כי התמורה נמוכה יותר בגלל "הנחה" או מתנה? שוב אינני מנסה להתחמק ולשלם שליש מס רכישה (ממילא המס נמוך או לא קיים). תודה

מבחינת רשויות המס , אם אתה מדווח על רכישת הדירה במחיר מלא , והצדדים משלמים את מלא המיסים עבור כך ( המוכרים מס שבח, והקונים מס רכישה מלא) , אז המוכרים רשאים לוותר לקונים על חלק מהתשלום , או לדחות אותו למועד עתידי ורחוק. כל זמן ששולם המס בגין עסקה במחיר מלא, רשויות המס לא אמורות להתערב בביצוע התשלום בפועל. מאידך , כדי לא לעורר שאלות מיותרות, כדאי לערוך את החוזה בצורה נכונה. תוכל ליצור איתי קשר דרך הטלפון המופיע באתר , או דרך הלשונית "ייעוץ אישי" על מנת שאוכל לקבל מידע ספציפי על העסקה שלכם, ולראות מה הדרך הנכונה לבצע את האמור.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר